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速看南宁公积金提取业务有何变化(一)?
编辑:正好小编  来源:南宁住房部
发布时间:2017-11-02

日前,南宁住房公积金管理中心重新印发《南宁住房公积金管理中心提取业务实施细则》(以下简称《细则》)。此次重新印发的《细则》系对2014年印发的《细则》的修订。昨日,正和兴小编悉知南宁住房公积金管理中心相关人士对新旧《细则》变动之处及近两年来提取业务中职工较为关注的问题进行了解读。新《细则》自2017年11月1日起执行。

南宁住房公积金

投资性购房不在住房公积金提取范围内

《细则》规定了住房消费类提取的种类,并对“自住住房”定义进行了再次明确。

即缴存人必须满足以下四个条件之一方可申请办理住房消费类提取业务:

一、购买、建造、翻建、大修自住住房;

二、偿还购建自住住房贷款本息;

三、装修自住住房;

四、无房职工租贷住房用于自住。

自住住房是指职工或其配偶工作、生活(以工作单位或户籍为准)所在市辖区内居住的,并对该房屋拥有所有权的住房,包括普通商品房、自建房、全额集资建房、合作建房、经济适用房等,不包括商业用房、办公用房、别墅、商铺、车库、地下室及其他非自住住房的构筑物。

投资类或非住房类的房产,不属于自住住房,不在住房公积金提取业务范围内。

由于购房提取住房公积金,将使得缴存人住房公积金账户金额减少,同时也需提供房产材料及身份证件,为确保资金和房产资料、身份证件安全,提取业务原则上由本人亲自办理。若本人确实因情况特殊无法亲自办理的,必须由提取人本人书面授权给委托人办理。

《细则》明确规定,直系亲属提取条件的三个要素:

房屋产权人及配偶必须缴存住房公积金且符合提取住房公积金条件;房屋产权人及配偶必须先提取自己的住房公积金,余额不足的,方可提取父母或子女的住房公积金。